担当からのコメント

 

 

大阪府河内長野市美加の台のM様より屋根板金塗装工事のご依頼をいただきました。

 

M様邸の屋根は瓦ですが、板金の劣化が進んでいたため今回塗装させていただきました。

 

 

 

 

●屋根板金の塗装　施工前●

 

🔸谷板金が錆びていました

 

こちらが施工前の板金です。

 

傾斜側にある板金は谷板金といいます。

 

ここは水が流れてくる場所で劣化が進みやすく、雨漏りも発生しやすい場所です。

 

瓦(陶器瓦やいぶし瓦などの日本瓦)は耐水性に優れており、

頑丈ですから基本的に塗装する必要はありません。

 

しかしメンテナンスフリーというわけでなく、今回ご依頼をいただいた板金の塗装や

漆喰の詰め直しなどのメンテナンスを行う必要があります。

 

前述したように谷板金は雨漏りを起こしやすい場所で、

その原因は上記の写真にあるように谷板金が錆びることで発生しやすくなります。

 

腐食が激しいと谷板金に穴が開き、そこから大量の水が流れ込むことで雨漏りへと発展します。

 

現在では錆びにくいガルバリウム鋼板が主流となっておりますが、

昔から使われているトタンやスチール(鋼)は経年劣化で錆びてきますので、

錆びないように定期的に点検と塗装が欠かせません。

 

 

 

 

🔸雨押えの経年劣化

 

屋根と壁の境にある板金は雨押えと呼んでいます。

 

雨押えは下屋にあるのが一般的ですが、屋根に塔屋がある場合は

屋根に継ぎ目ができますので、上記の写真にあるような板金を設置します。

 

谷板金ほど目立ったサビはありませんが全体的に色がくすんで劣化が進んでいるのがわかります。

 

谷板金の症状を見ると、まだ大丈夫のように見えるかもしれませんが屋根が元々雨ざらしになるところです。

 

風雨や太陽の紫外線の影響を強く受ける過酷な環境ですから

さらに放っておけばいずれ錆びてしまいます。

 

もちろん雨押さえも錆びればそこから水が侵入してくる危険性がありますので

こちらも状態を保つために定期的な塗装が必要です。

 

 

 

 

●屋根板金の下塗りは錆止め塗料ハイポンファインデクロ●

 

 

 

下地処理を終えてから屋根板金は下塗りにハイポンファインデクロを使いました。

 

ハイポンファインデクロは日本ペイントの錆び止め塗料です。

 

塗料には素材の種類に適応する専用の塗料を使う必要があります。

 

鉄部には鉄部用の塗料を使うことになり、下塗り剤は錆止め効果を持つのが一般的です。

 

ハイポンファインデクロは便利な１液タイプになっており、

鉛を配合しない環境に優しい錆止め塗料となっています。

 

塗膜で素地を覆うことで腐食を防ぎ、サビの発生を抑制します。

 

 

 

 

●屋根板金の仕上げはフッ素UVコートを使いました●

 

 

下塗り後、上塗り剤で仕上げます。

上塗り剤はフッ素UVコートを使用しています。

 

UVとあるように紫外線に優れた耐性を持つフッ素塗料です。

 

屋根は太陽光の影響を強く受けるため紫外線に対して耐性があると長持ちします。

 

 

 

谷板金もこのようにキレイに塗装が仕上がりました。

幸い損傷はありませんでしたのでこれからも長くご使用いただける状態に仕上がっております。

 

 

 

 

●屋根板金塗装　施工前と施工後●

 

 

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

 

天気も恵まれてスムーズに工事を進めることができて良かったです。

 

 

屋根は状態が見えにくい場所ですから、劣化が知らないうちに

進んでしまわないように定期的に点検することが大切です。

 

 

当店では工事後のアフターフォローにも力を入れておりますので今後のこともご安心ください。

 

 

もしお住まいのことでなにかお困りごとがありましたら迅速にご対応させていただきます。

担当からのコメント

大阪府河内長野市のT様よりガレージ屋根防水工事のご依頼をいただきました。こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介致します。

 

【ガレージ屋根防水工事】防水が剥がれている

T様よりガレージ屋根の防水が剥がれているから修理してほしいとご相談がありました。現地調査の際にこのままにしておくとどうなるの？とご質問がありましたので、放置するリスクについてご説明をさせていただきました。

 

防水が剥がれて下地が露出していると、水が染み込んで状態を悪くさせます。防水がされているところは、下がガレージになっていますので、水が浸透していくとガレージ内にも被害が出てしまいます。また、コンクリートは爆裂や中に組まれている鉄筋が錆びる恐れがあり、被害が広がると修理も大変です。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」もご参考にしてください。

 

【床面はシート防水、立ち上がりはウレタン防水をご提案】

水が染み込み被害が広がると修理するのも大変になります。工事代が上がる原因となりますので、被害が抑えられているこのタイミングで防水をやり直すことをご提案いたしました。

 

防水方法も床面はシート防水、立ち上がりはウレタン防水で仕上げることにしました。床面の施工は防水層が剥がれて段差ができているため、カチオンで下地処理をして平滑にしました。

 

その後に下地からの湿気の影響を防ぐために絶縁シートを敷設しました。立ち上がりはカチオンで下地処理をしてからウレタン防水を塗布しております。

 

シート防水は機械固定工法を採用しております。機械固定工法は下地に固定ディスクを取り付けて、敷設したシートを加熱装置で圧着して仕上げる方法です。

 

下地の影響が少なく、意匠性も優れています。シート敷設後は立ち上がりにトップコートを塗布して防水工事の完了です。

 

防水工事についてはこちらから

 

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。工事の後はアフターフォローで定期訪問をさせていただきますので、なにかお困りのことがございましたら遠慮なくお申し付けください。

 

すぐにご対応させていただきます。当社は防水工事の他にも外壁塗装や屋根塗装などの外装工事を承っております。防水の他にもお家のメンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

“mu”

 

南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府河内長野市のK様邸の工事が完了しました。こちらでは外壁塗装、付帯部塗装、波板張り替えを行わさせていただきました。

 

【外壁塗装、付帯部塗装、波板張り替え工事】家の汚れで暗く見えてしまう

塗装は年数が経つと劣化してきて汚れもつきやすくなります。今回K様からのご相談も家の汚れが目立ってきたいうことでした。塗装をしてからだいぶ年数が経っているとのことで、汚れの付着や色褪せているところを見るとそろそろ塗り替えの時期です。

 

建物診断の際に塗装は美観性を維持するだけでなく、建物を保護するためにも大切なメンテナンスであることをご説明させていただきました。汚れがつきやすくなるということは塗装の性能が落ちているサインでもあります。

 

性能が落ちると見栄えが悪くなってしまうだけでなく、水が染み込みやすくなり、建物の劣化を早める原因にもなります。家が暗く見えてしまうのも気にしておりましたので、外壁塗装を行えば美観性と性能を向上させることができることをお伝えしました。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

【外壁と付帯部の塗装と一緒に波板の張り替えもご提案しました！】

建物診断はできるかぎりお客様にも立ち会ってもらい一緒に建物の状態を見てもらいます。テラス屋根の波板はかなり痛んでいたため、K様にも見てもらって張り替えをおすすめしました。

 

波板は劣化すると柔軟性を失い割れやすくなります。風は下から吹き上がりますので、劣化している波板だと耐えられない恐れがあります。

 

また、波板を固定しているフックは錆びてしまっていたため、そのまま放置するのはあまり良くありません。今回は塗装と一緒に波板も張り替えさせていただきました。

 

当社は無料で建物診断を実施しております。お家のことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

 

無料診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。

 

塗装は既存色を基本に色を選んでいただきました。類似する色とはいえ塗装前と比べてかなり美観性が向上しております。破風板は木材でしたので、風雨により痛みも進んでいたため、下地処理と下塗りを念入りに行わさせていただきました。

 

工事後はアフターフォローで定期訪問を実施させていただきます。今後もお家のことでお困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきますので、遠慮なくお申し付けください。この度は工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

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外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府高石市のN様邸の工事が完了しました！

 

【外壁塗装、下屋根塗装、バルコニー・屋上防水塗装、シーリング工事】外壁塗装塗装の色褪せが気になってきた

塗装は10年ほど経ってくるといろいろな劣化症状が現れてきます。

N様からのお問い合わせは塗装の色褪せが気になってきたのとのことで、塗装が劣化してきているサインでした。

 

現場調査をしますと石目調のサイディングが色褪せてきているため、全体的に白くくすんだ外観になっていました。

塗装が古くなっていると防水性能が落ちて水が染み込むばかりでなく、建物の印象も古く見えてしまいます。

美観を維持するということは建物の性能を守っていくことにもつながります。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

【外壁と屋根の塗装に屋上とバルコニー防水工事を一緒に行うことをご提案】

塗装工事は足場を組むため工事はできるだけまとめて行っておくことをご提案いたしました。

サイディングの場合は目地にコーキングが充填されており、塗装作業と重なるため一緒にメンテナンスしておくのがおすすめです。

 

また、バルコニーと屋上の防水も劣化が進んでいるため、お打ち合わせにより、外壁と下屋根の塗装に屋上とバルコニー防水塗装を行うことになりました。

足場代も重複しない方がいいですから工事をお考えの方はぜひ一緒に工事できるところがないかご検討ください。

 

詳しくはこちらの「外壁塗装と屋根塗装はセットでおトク」をご覧ください。

 

【外壁はシーラー下塗り〜プラチナシリコンで仕上げました】

外壁は浸透性の高いプラチナシーラーで下塗りをし、上塗りにはプラチナシリコンを採用しました。

プラチナシリコンはシリコン濃度が高く、耐候性に優れる塗料です。

 

塗装は紫外線を受けるとラジカルを発生させますが、その発生を抑制するHALSを配合しているため高い耐久性を備えております。

 

塗料についてはこちらから

 

【屋上・バルコニー防水はバリュー工法とSPファインカラーを採用】

屋上とバルコニーはミラクルプライマーを使ったバリュー工法を行い、トップコートのSPファインカラーで仕上げました。

 

バリュー工法に使うミラクルプライマーは高い浸透性によりひび割れ補修、漏水防止、強い接着性を備えております。

 

ミラクルプライマーを下塗りしておくことで塗膜の剥離を防ぐことができます。

下塗り完了後は遮熱性能を備える保護塗料SPファインカラーを塗布して仕上げました。

 

バリュー工法についてはこちらから

 

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

防水工事は痛んだままにしてしまうと雨漏りの原因になってしまいます。

 

今回は浸透性と密着性に優れる下塗り剤を塗ってから保護剤で仕上げておりますので、これからも長くお使いいただける仕上がりになっております。

 

今後のメンテナンスについても定期訪問を実施させていただきますので、なにかお困りのことがございましたら遠慮なくなんなりとお申し付けください。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

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外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府高石市のM様より外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

こちらの工事が完了しましたので施工事例をご紹介します。

 

【クラック補修、外壁塗装、付帯部、金属屋根の塗装工事】外壁がひび割れていたので直してほしい

M様から外壁がひび割れているため直してほしいとご相談がありました。

モルタル外壁は年数の経過で劣化し、ひび割れが生じます。

 

このひび割れを建築用語ではクラックと呼んでいます。

クラックにはヘアークラックと構造クラックがあり、それぞれ修理方法が違います。

 

現場調査で状態を見ますと塗装も下地から浮いてしまっているところがありましたので、クラック補修を含め、劣化しているところは部分的に剥がし、新しくパターン付けをしていく工事をご提案いたしました。

 

建物が経年劣化するといろいろな症状が出てきます。

詳しくはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

【クラック補修と外壁塗装、付帯部、金属屋根の塗装をご提案】

今回はクラック補修に外壁と付帯部、金属屋根の塗装をご提案しました。

付帯部とは破風板や軒天井、雨樋などの外壁以外のところの部材です。

 

建物は外壁だけメンテナンスをすればいいわけではありません。

付帯部のところもメンテナンスをしておかないと劣化の進行を防ぐことができませんから、塗装が古くなっていたら塗り替えが必要です。

 

外壁塗装の耐用年数についてはこちらの「外壁塗装の耐用年数は？工事はいつ頃すればいい？」をご覧ください。

 

クラックはシーリングを充填して補修し、下地から浮いている塗装は皮すきを使ってできるかぎり剥がしました。

 

ケレンが完了したらシーラーを塗布してからスプレーガンで吹き付け塗装をして既存外壁の模様に合わせてパターン付けをしました。

 

パターン付けをした後は上塗り剤で仕上げていきます。

施工前はクラックが目立っていましたが、既存模様に合わせて新しくパターン付けをしましたから補修した跡も目立たずに見栄え良く仕上がっています。

 

金属屋根は瓦棒屋根でした。

瓦棒屋根は桟のある金属屋根でして、ケレンを行なってから錆止めを塗布し、仕上げ剤を2回塗装しました。

 

金属屋根は塗装が劣化すると下地が露出し、空気に触れて酸化してしまいます。

塗装の耐久性も落ちてしまいますので、劣化する前に塗装をすることが大切です。

 

屋根塗装についてはこちらの「屋根塗装の流れと押さえておきたい重要ポイント」もご参考にしてください。

 

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

塗装は建物の美観を整えるだけでなく、風雨など過酷な環境から建物を保護する大事な役割があります。

 

今後も大切なお家を維持できるように定期訪問を実施させていただきますので、これからもよろしくお願い致します。

 

お家のことでなにかお困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

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外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府河内長野市のO様邸の工事が完了しました。

今回工事させていただきました建物は劣化が進んでおり、塗装だけでなくひび割れや鉄部のサビなどの症状を多く確認できました。

建物の経年劣化は水が染み込みさらに劣化を早めてしまいますのでなるべくメンテナンスを放置しないことが大切です。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

高圧洗浄は建物の他に土間や床タイルなど全体的に行いました。

塗装をしないところでも汚れが残っていると目立ってしまうため建物全体をきれいに洗浄することが大切です。

 

高圧洗浄などの下地処理は塗装の耐久性にとても関わってきます。

詳しくはこちらの「塗装前の下地処理」をご覧ください。

 

下地処理後は外壁の下塗りを行いました。

外壁はひび割れなど傷んでおりましたので、塗膜が追従できるようにフィラーを使いました。

 

使用したフィラーはプラチナフィラーという下塗り剤です。

下塗り後は上塗り剤で仕上げていきます。

 

採用した上塗り剤はプラチナシリコンです。

プラチナシリコンは高耐候、低汚染、防藻・防カビ性を備えたシリコン塗料です。

従来のシリコン塗料よりもシリコン濃度を上げていますので、緻密で強靭な塗膜を作ることができます。

 

塗料はたくさん種類がありますので、もっと塗料について知りたいという方はこちらの「塗料について」をご覧ください。

 

屋根は陸屋根（ほとんど勾配のない屋根を陸屋根といいます）ですが、パラペットにはトタン屋根がありましたので、ここも塗装をしました。

施工前は錆が発生していたため念入りにケレンをし、その後にフッ素UVコートで仕上げました。

またパラペットには鉄製の手すりがありましたので、ここも同じようにケレンをしてからフッ素UVコートで塗装をしました。

 

ケレンについてはこちらの「塗装工事で行うケレンとはどんな作業？目的と重要性を解説！」をご覧ください。

 

足場を取り外した後は、柱をのせていたベース跡が残っていますので足場撤去後に高圧洗浄をしてきれいにしました。

 

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

施工前は外壁の痛みが進みひび割れも生じていましたが、今回下地処理を入念に行いフィラーで塗膜が追従できるように仕上げましたので、今後も安心してお使いいただけるようになっています。

 

アフターフォローも実施いたしますので、お困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきます。

今後もメンテナンスのサポートをさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

“mu”

 

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外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府河内長野市のY様邸の工事が完了しましたので施工事例をご紹介したいと思います。

今回行わさせていただいた工事は屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、ベランダ防水塗装です。

 

施工前の建物の状態は建物の汚れの付着が目立ち、玄関の反対側は樹木があるためか外壁に苔が付着しておりました。

 

塗装は性能が落ちてくると色褪せの他に苔なども発生しやすくなります。

美観性の低下は塗り替えをご検討するタイミングとなります。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

こちらのお家では外壁にシリコン樹脂塗料のプラチナシリコンを採用しました。

プラチナシリコンは従来のシリコン塗料よりもシリコン濃度を大幅にアップした耐久性の高い性能を有しております。

 

また、ラジカルの発生を防ぐ性能もありますから太陽の紫外線に耐性があり、優れた耐候性を持っています。

外壁には苔が付着しておりましたので、高圧洗浄をしてきれいに洗い流しました。

また、サイディング外壁には目地が設けられておりますので新しく打ち替えました。

 

シーリング工事についてはこちらの「外壁工事と一緒に行っておきたいシーリング工事を解説」をご覧ください。

 

屋根はスレート材が葺かれており、シーラーを塗布した後にタスペーサーを取り付けて縁切りを行いました。

スレートのような隙間ができにく屋根材は塗膜で密閉してしまうため、ほとんど直角な急勾配でないかぎりは縁切りを行う必要があります。

 

タスペーサーについてはこちらの「雨漏りから屋根を守る、タスペーサーとは」をご覧ください。

 

屋根には断熱・遮熱塗料のガイナを採用しました。

屋根は太陽光の熱を吸収して非常に高温になります。

 

ガイナは太陽光に含まれる赤外線を効率良く反射して温度上昇を抑えてくれます。

夏の暑い時期には効果を発揮し、室温の改善とエアコンの使用負荷軽減による電気代の節約が期待できます。

 

エアコンをつけてもぜんぜん部屋が涼しくならないという場合に効果を感じられるかもしれませんのでぜひご検討してみてください！

詳しくはこちらの「断熱塗料ガイナ」をご覧ください。

 

ベランダ防水はウレタン防水で仕上げました。

塗布面には汚れや旧塗膜などの不純物が付着しておりますので、ケレンで除去してからプライマーで下塗り。

 

その後にウレタン防水のオルタックエースを塗布してからトップコートで仕上げました。

ベランダの防水性能が落ちていると雨漏りの原因となりますので、定期的にメンテナンスをすることが大切です。

 

防水工事についてはこちらから

 

本日は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

今回採用した外壁塗料は親水性塗膜なため汚れが付着しても雨水で流すことができる低汚染性に優れ、長く美観を保持することができます。

 

屋根も表面温度上昇を抑える効果がありますので、熱劣化の抑制効果も期待できます。

工事後はアフターフォローでお伺いさせていただきますので、今後ともよろしくお願い致します。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

“mu”

 

南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府八尾市のY様邸にて外装工事が完了しましたので、施工事例をあげたいと思います。

ご依頼いただいた工事は外壁塗装、屋根カバー工法、付帯部塗装、外壁のクラック補修などです。

 

今回はスレートの上にそのまま被せられる金属屋根を採用しました。

既存スレートは塗装の劣化が進み色が褪せてしまっていました。

 

スレートはセメントと繊維質を混合させた住宅に多く普及している屋根材です。

スレート表面には水が染み込まないように塗装が施されていますが、年数が経ってくると塗装も摩耗してきて防水性をなくしてきます。

 

建物診断ではY様にも屋根の状態を写真で確認してもらいました。

屋根は下からでは状態を見ることができませんので、点検や工事の時は写真を撮ってもらうことをおすすめします。

 

無料診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。

 

既存屋根に被せるタイプの屋根材のため、重量の負担が少なくなっています。

棟部から下におりていく流れで屋根材を取り付けていきます。

棟板金や水切りなどの板金部は残る形になりますので、下地処理をした後に塗装をして仕上げました。

 

下地処理についてはこちらの「塗装前の下地処理」をご覧ください。

 

外壁はクラックが生じておりましたので、塗装前に補修をしました。

クラックは軽微なため、補修部にプライマーを塗布し、コーキングを打ってヒビを埋めました。

クラックは構造クラックとヘアークラックがあり、構造クラックの場合は耐震性に関わってきますので、ヘアークラックとは違う方法で修理が必要です。

 

クラックについてはこちらの「下地調整の重要なポイント2　ひび割れ、クラック補修（外壁）」をご覧ください。

 

外壁にはプラチナシリコン遮熱を採用しました。

下地処理や下塗りの後に上塗りを2回行って仕上げています。

プラチナシリコン遮熱は遮熱性を備えておりますので、太陽からの熱吸収を抑制してくれます。

 

遮熱性の効果を発揮するのが温度が上がる夏の季節です。

熱を吸収すると室内にまで熱が伝わってきますので、温度が上昇し、エアコン使用の負担も大きくなります。

遮熱塗料で塗装することで室温上昇を抑え、エアコンの使用が軽減し、電気代の節約につながります。

 

塗料についてはこちらから

 

外壁の他に付帯部も塗装しております。

付帯部はフッ素UVコートで仕上げました。

塗装は建物全体に行うことが大切です。

 

建物は経年劣化してきますから、塗り残しがあるとそこから先にどんどんと傷んできてしまいます。

工事後もアフターフォローでメンテナンスのサポートをさせていただきますので、今後もなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

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外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府河内長野市のT様邸の工事が完了しました！

今回ご依頼いただいた工事は屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、シーリング打ち替え、棟板金補修です。

建物全体をメンテナンスさせていただきましたので、これからも長く建物を使っていける仕上がりになっております。

 

施工前は塗装の劣化により、色褪せと汚れの付着の症状が見られました。

屋根のスレートも一部破損があり、棟板金のところは水が入ってしまっていたせいか下地が腐食していました。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

足場を設置後、高圧洗浄をして建物に付着する汚れを洗い落とし、棟板金の下地補修を行いました。

高圧洗浄の時は建物の他に土間コンクリートなど塗装しないところも洗浄しました。

 

棟板金を外すと下地が腐食し、芯がない状態でした。

下地がこの状態ですと板金を固定している釘が効いてくれませんので、風にあおられて飛ばされてしまう恐れがあります。

 

棟板金は台風などの強風が吹く季節になると飛ばされてしまう被害が多く起きていますので状態には注意が必要です。

 

自然災害の場合は火災保険が使えることがあります。

火災保険についてはこちらの「火災保険・地震保険の利用」をご覧ください。

 

シーリングはサイディング目地と開口部のところを打ち替えました。

シーリングは最初から混合されている1液と2液があり、こちらの現場では2液型を使いました。

成分は基本変わりませんが、施工量が多い場合に2液型は便利です。

古くなった目地シーリングを撤去し、プライマーで下塗りをした後に新しいシーリングを打ちました。

 

シーリング工事についてはこちらから

 

屋根はプラチナルーフ遮熱シリコンを採用しました。

プラチナルーフはシリコン樹脂の遮熱塗料です。

遮熱性を備えておりますので、太陽光の吸収を抑制し、表面温度が上がりにくくなっています。

遮熱効果があると室温が上がるのを防ぎ、エアコンの使用を軽減し、電気代の節約につながります。

 

外壁はプラチナシリコン遮熱を採用しました。

こちらも遮熱性を備え、ラジカルの発生も防ぐ耐久性の高い塗料となっています。

外壁は浮遊するホコリやチリ、車の排気ガスなどが付着して年数が経つにつれて汚れが蓄積していきます。

 

今回採用したプラチナシリコンのように親水性塗膜を形成する低汚染性に優れた塗料だと、汚れがついても雨と一緒に洗い流してくれて美観を長く保持してくれます。

 

塗料についてはこちらから

 

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

今後もアフターフォローでお伺いさせていただきます。

もし、なにかお困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

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外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府大阪狭山市O様邸の工事が完了しましたので施工事例をご紹介します。

今回は外壁と屋根、付帯部の塗装、ベランダ防水塗装を行わさせていただきました。

 

外壁はクラックがあったため塗装前に補修を行っております。

こちらのお家では足場設置の際にカーポートの屋根が干渉するため、工事期間中は取り外して対応致しました。

足場は等間隔で柱を立てていく必要があります。

 

現場によってはこちらのお家のようにカーポートが干渉したり、他にもベランダ屋根や植栽などが干渉することもあります。

 

干渉する場合でも足場設置時に移動や脱着をして対応することが可能です。

外壁のクラックはプライマーを塗布してから混和セメントで補修しました。

 

他にもビス穴が残っていましたので、シーリング剤で塞いでおります。

クラックやビス穴が残っていると水が壁内に入ってしまうため、劣化を早め、雨漏りを引き起こす原因になります。

 

雨漏りは建物への被害が大きいため、なるべく雨漏りを起こさないことが重要です。

雨漏りの被害は構造体の腐食やシロアリ被害を起こしますので、クラックなどがありましたら早急に修理しておきましょう。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

屋根はプラチナシーラーを塗布して密着性を高めてから、上塗り剤のガイナを塗りました。

ガイナは断熱性、遮熱性を備えた塗料です。

 

屋根に塗ることで太陽の赤外線を反射し、表面温度上昇を抑える効果を得ることができます。

屋根の表面温度を抑えることで、屋内への熱の伝わりを防ぎ、室内温度を下げることができます。

 

ガイナについてはこちらから

 

屋根は元々の色から変更して仕上げました。

屋根の色が変わるだけで建物の印象がガラッと変わります。

 

外壁はプラチナフィラーを下塗り剤に、プラチナシリコンを上塗り剤に採用しました。

クラック補修したところは塗膜に追従性を持たせないとひび割れてしまい長持ちしませんので、弾性のあるフィラーを下塗りに使いました。

 

プラチナシリコンはシリコン樹脂を配合する塗料で、劣化因子ラジカルの発生を防ぐ性能を持っております。

耐候性と耐久性、低汚染性に優れていますので、長期にわたって外壁を保持してくれます。

親水性塗膜を形成してくれますので、汚れが付着しても雨と一緒に流し、長い期間美観を保ってくれます。

 

塗料についてはこちらから

 

塗装作業完了後、足場を撤去し、取り外したカーポート屋根を復旧しました。

状態が良好であれば既存利用で復旧ができます。

 

塗装は建物を維持していくために必要なメンテナンスです。

今後もお家の維持管理をサポートさせていただきますので、これからもお付き合いの程よろしくお願い致します。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

“mu”

 

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外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】