南大阪屋根外壁塗装専門店で施工させて頂いた物件をご紹介いたします。
それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。
大阪府河内長野市 Y様邸 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 シーリング工事 ベランダ防水塗装
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担当からのコメント
大阪府河内長野市のY様邸の工事が完了しましたので施工事例をご紹介したいと思います。
今回行わさせていただいた工事は屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、ベランダ防水塗装です。
施工前の建物の状態は建物の汚れの付着が目立ち、玄関の反対側は樹木があるためか外壁に苔が付着しておりました。
塗装は性能が落ちてくると色褪せの他に苔なども発生しやすくなります。
美観性の低下は塗り替えをご検討するタイミングとなります。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
こちらのお家では外壁にシリコン樹脂塗料のプラチナシリコンを採用しました。
プラチナシリコンは従来のシリコン塗料よりもシリコン濃度を大幅にアップした耐久性の高い性能を有しております。
また、ラジカルの発生を防ぐ性能もありますから太陽の紫外線に耐性があり、優れた耐候性を持っています。
外壁には苔が付着しておりましたので、高圧洗浄をしてきれいに洗い流しました。
また、サイディング外壁には目地が設けられておりますので新しく打ち替えました。
シーリング工事についてはこちらの「外壁工事と一緒に行っておきたいシーリング工事を解説」をご覧ください。
屋根はスレート材が葺かれており、シーラーを塗布した後にタスペーサーを取り付けて縁切りを行いました。
スレートのような隙間ができにく屋根材は塗膜で密閉してしまうため、ほとんど直角な急勾配でないかぎりは縁切りを行う必要があります。
タスペーサーについてはこちらの「雨漏りから屋根を守る、タスペーサーとは」をご覧ください。
屋根には断熱・遮熱塗料のガイナを採用しました。
屋根は太陽光の熱を吸収して非常に高温になります。
ガイナは太陽光に含まれる赤外線を効率良く反射して温度上昇を抑えてくれます。
夏の暑い時期には効果を発揮し、室温の改善とエアコンの使用負荷軽減による電気代の節約が期待できます。
エアコンをつけてもぜんぜん部屋が涼しくならないという場合に効果を感じられるかもしれませんのでぜひご検討してみてください！
詳しくはこちらの「断熱塗料ガイナ」をご覧ください。
ベランダ防水はウレタン防水で仕上げました。
塗布面には汚れや旧塗膜などの不純物が付着しておりますので、ケレンで除去してからプライマーで下塗り。
その後にウレタン防水のオルタックエースを塗布してからトップコートで仕上げました。
ベランダの防水性能が落ちていると雨漏りの原因となりますので、定期的にメンテナンスをすることが大切です。
本日は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
今回採用した外壁塗料は親水性塗膜なため汚れが付着しても雨水で流すことができる低汚染性に優れ、長く美観を保持することができます。
屋根も表面温度上昇を抑える効果がありますので、熱劣化の抑制効果も期待できます。
工事後はアフターフォローでお伺いさせていただきますので、今後ともよろしくお願い致します。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 シーリング工事 ベランダ防水塗装 使用材料 外壁：プラチナシリコン遮熱 屋根：ガイナ 付帯部；フッ素UVコート 軒天井；ノキコート ベランダ防水：オルタックエース -
大阪府河内長野市 O様邸 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装
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担当からのコメント
大阪府河内長野市のO様邸の工事が完了しました。
今回工事させていただきました建物は劣化が進んでおり、塗装だけでなくひび割れや鉄部のサビなどの症状を多く確認できました。
建物の経年劣化は水が染み込みさらに劣化を早めてしまいますのでなるべくメンテナンスを放置しないことが大切です。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
高圧洗浄は建物の他に土間や床タイルなど全体的に行いました。
塗装をしないところでも汚れが残っていると目立ってしまうため建物全体をきれいに洗浄することが大切です。
高圧洗浄などの下地処理は塗装の耐久性にとても関わってきます。
詳しくはこちらの「塗装前の下地処理」をご覧ください。
下地処理後は外壁の下塗りを行いました。
外壁はひび割れなど傷んでおりましたので、塗膜が追従できるようにフィラーを使いました。
使用したフィラーはプラチナフィラーという下塗り剤です。
下塗り後は上塗り剤で仕上げていきます。
採用した上塗り剤はプラチナシリコンです。
プラチナシリコンは高耐候、低汚染、防藻・防カビ性を備えたシリコン塗料です。
従来のシリコン塗料よりもシリコン濃度を上げていますので、緻密で強靭な塗膜を作ることができます。
塗料はたくさん種類がありますので、もっと塗料について知りたいという方はこちらの「塗料について」をご覧ください。
屋根は陸屋根（ほとんど勾配のない屋根を陸屋根といいます）ですが、パラペットにはトタン屋根がありましたので、ここも塗装をしました。
施工前は錆が発生していたため念入りにケレンをし、その後にフッ素UVコートで仕上げました。
またパラペットには鉄製の手すりがありましたので、ここも同じようにケレンをしてからフッ素UVコートで塗装をしました。
ケレンについてはこちらの「塗装工事で行うケレンとはどんな作業？目的と重要性を解説！」をご覧ください。
足場を取り外した後は、柱をのせていたベース跡が残っていますので足場撤去後に高圧洗浄をしてきれいにしました。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
施工前は外壁の痛みが進みひび割れも生じていましたが、今回下地処理を入念に行いフィラーで塗膜が追従できるように仕上げましたので、今後も安心してお使いいただけるようになっています。
アフターフォローも実施いたしますので、お困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきます。
今後もメンテナンスのサポートをさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 使用材料 外壁下塗り：プラチナフィラー 外壁上塗り：プラチナシリコン 付帯部：フッ素UVコート -
塗装の色褪せが気になってきた【大阪府高石市 N様邸】外壁塗装、下屋根塗装、バルコニー・屋上防水塗装、シーリング工事
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担当からのコメント
大阪府高石市のN様邸の工事が完了しました！
【外壁塗装、下屋根塗装、バルコニー・屋上防水塗装、シーリング工事】外壁塗装塗装の色褪せが気になってきた
塗装は10年ほど経ってくるといろいろな劣化症状が現れてきます。
N様からのお問い合わせは塗装の色褪せが気になってきたのとのことで、塗装が劣化してきているサインでした。
現場調査をしますと石目調のサイディングが色褪せてきているため、全体的に白くくすんだ外観になっていました。
塗装が古くなっていると防水性能が落ちて水が染み込むばかりでなく、建物の印象も古く見えてしまいます。
美観を維持するということは建物の性能を守っていくことにもつながります。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
【外壁と屋根の塗装に屋上とバルコニー防水工事を一緒に行うことをご提案】
塗装工事は足場を組むため工事はできるだけまとめて行っておくことをご提案いたしました。
サイディングの場合は目地にコーキングが充填されており、塗装作業と重なるため一緒にメンテナンスしておくのがおすすめです。
また、バルコニーと屋上の防水も劣化が進んでいるため、お打ち合わせにより、外壁と下屋根の塗装に屋上とバルコニー防水塗装を行うことになりました。
足場代も重複しない方がいいですから工事をお考えの方はぜひ一緒に工事できるところがないかご検討ください。
詳しくはこちらの「外壁塗装と屋根塗装はセットでおトク」をご覧ください。
【外壁はシーラー下塗り〜プラチナシリコンで仕上げました】
外壁は浸透性の高いプラチナシーラーで下塗りをし、上塗りにはプラチナシリコンを採用しました。
プラチナシリコンはシリコン濃度が高く、耐候性に優れる塗料です。
塗装は紫外線を受けるとラジカルを発生させますが、その発生を抑制するHALSを配合しているため高い耐久性を備えております。
【屋上・バルコニー防水はバリュー工法とSPファインカラーを採用】
屋上とバルコニーはミラクルプライマーを使ったバリュー工法を行い、トップコートのSPファインカラーで仕上げました。
バリュー工法に使うミラクルプライマーは高い浸透性によりひび割れ補修、漏水防止、強い接着性を備えております。
ミラクルプライマーを下塗りしておくことで塗膜の剥離を防ぐことができます。
下塗り完了後は遮熱性能を備える保護塗料SPファインカラーを塗布して仕上げました。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
防水工事は痛んだままにしてしまうと雨漏りの原因になってしまいます。
今回は浸透性と密着性に優れる下塗り剤を塗ってから保護剤で仕上げておりますので、これからも長くお使いいただける仕上がりになっております。
今後のメンテナンスについても定期訪問を実施させていただきますので、なにかお困りのことがございましたら遠慮なくなんなりとお申し付けください。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 屋上・バルコニー防水塗装 使用材料 外壁塗装：プラチナシーラー（下塗り）プラチナシリコン（上塗り）バルコニー：ミラクルプライマー（下塗りバリュー工法）SPファインカラー（上塗り） -
ガレージ屋根の防水が剥がれている【大阪府河内長野市 T様邸】ガレージ屋根防水工事
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担当からのコメント
大阪府河内長野市のT様よりガレージ屋根防水工事のご依頼をいただきました。こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介致します。
【ガレージ屋根防水工事】防水が剥がれている
T様よりガレージ屋根の防水が剥がれているから修理してほしいとご相談がありました。現地調査の際にこのままにしておくとどうなるの？とご質問がありましたので、放置するリスクについてご説明をさせていただきました。
防水が剥がれて下地が露出していると、水が染み込んで状態を悪くさせます。防水がされているところは、下がガレージになっていますので、水が浸透していくとガレージ内にも被害が出てしまいます。また、コンクリートは爆裂や中に組まれている鉄筋が錆びる恐れがあり、被害が広がると修理も大変です。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」もご参考にしてください。
【床面はシート防水、立ち上がりはウレタン防水をご提案】
水が染み込み被害が広がると修理するのも大変になります。工事代が上がる原因となりますので、被害が抑えられているこのタイミングで防水をやり直すことをご提案いたしました。
防水方法も床面はシート防水、立ち上がりはウレタン防水で仕上げることにしました。床面の施工は防水層が剥がれて段差ができているため、カチオンで下地処理をして平滑にしました。
その後に下地からの湿気の影響を防ぐために絶縁シートを敷設しました。立ち上がりはカチオンで下地処理をしてからウレタン防水を塗布しております。
シート防水は機械固定工法を採用しております。機械固定工法は下地に固定ディスクを取り付けて、敷設したシートを加熱装置で圧着して仕上げる方法です。
下地の影響が少なく、意匠性も優れています。シート敷設後は立ち上がりにトップコートを塗布して防水工事の完了です。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。工事の後はアフターフォローで定期訪問をさせていただきますので、なにかお困りのことがございましたら遠慮なくお申し付けください。
すぐにご対応させていただきます。当社は防水工事の他にも外壁塗装や屋根塗装などの外装工事を承っております。防水の他にもお家のメンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
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施工内容 ガレージ屋根防水工事 シート防水 ウレタン防水 -
