担当からのコメント

大阪府高石市のN様邸の工事が完了しました！

 

【外壁塗装、下屋根塗装、バルコニー・屋上防水塗装、シーリング工事】外壁塗装塗装の色褪せが気になってきた

塗装は10年ほど経ってくるといろいろな劣化症状が現れてきます。

N様からのお問い合わせは塗装の色褪せが気になってきたのとのことで、塗装が劣化してきているサインでした。

 

現場調査をしますと石目調のサイディングが色褪せてきているため、全体的に白くくすんだ外観になっていました。

塗装が古くなっていると防水性能が落ちて水が染み込むばかりでなく、建物の印象も古く見えてしまいます。

美観を維持するということは建物の性能を守っていくことにもつながります。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

【外壁と屋根の塗装に屋上とバルコニー防水工事を一緒に行うことをご提案】

塗装工事は足場を組むため工事はできるだけまとめて行っておくことをご提案いたしました。

サイディングの場合は目地にコーキングが充填されており、塗装作業と重なるため一緒にメンテナンスしておくのがおすすめです。

 

また、バルコニーと屋上の防水も劣化が進んでいるため、お打ち合わせにより、外壁と下屋根の塗装に屋上とバルコニー防水塗装を行うことになりました。

足場代も重複しない方がいいですから工事をお考えの方はぜひ一緒に工事できるところがないかご検討ください。

 

詳しくはこちらの「外壁塗装と屋根塗装はセットでおトク」をご覧ください。

 

【外壁はシーラー下塗り〜プラチナシリコンで仕上げました】

外壁は浸透性の高いプラチナシーラーで下塗りをし、上塗りにはプラチナシリコンを採用しました。

プラチナシリコンはシリコン濃度が高く、耐候性に優れる塗料です。

 

塗装は紫外線を受けるとラジカルを発生させますが、その発生を抑制するHALSを配合しているため高い耐久性を備えております。

 

塗料についてはこちらから

 

【屋上・バルコニー防水はバリュー工法とSPファインカラーを採用】

屋上とバルコニーはミラクルプライマーを使ったバリュー工法を行い、トップコートのSPファインカラーで仕上げました。

 

バリュー工法に使うミラクルプライマーは高い浸透性によりひび割れ補修、漏水防止、強い接着性を備えております。

 

ミラクルプライマーを下塗りしておくことで塗膜の剥離を防ぐことができます。

下塗り完了後は遮熱性能を備える保護塗料SPファインカラーを塗布して仕上げました。

 

バリュー工法についてはこちらから

 

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

防水工事は痛んだままにしてしまうと雨漏りの原因になってしまいます。

 

今回は浸透性と密着性に優れる下塗り剤を塗ってから保護剤で仕上げておりますので、これからも長くお使いいただける仕上がりになっております。

 

今後のメンテナンスについても定期訪問を実施させていただきますので、なにかお困りのことがございましたら遠慮なくなんなりとお申し付けください。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

“mu”

 

南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府河内長野市のY様邸の工事が完了しましたので施工事例をご紹介したいと思います。

今回行わさせていただいた工事は屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、ベランダ防水塗装です。

 

施工前の建物の状態は建物の汚れの付着が目立ち、玄関の反対側は樹木があるためか外壁に苔が付着しておりました。

 

塗装は性能が落ちてくると色褪せの他に苔なども発生しやすくなります。

美観性の低下は塗り替えをご検討するタイミングとなります。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

こちらのお家では外壁にシリコン樹脂塗料のプラチナシリコンを採用しました。

プラチナシリコンは従来のシリコン塗料よりもシリコン濃度を大幅にアップした耐久性の高い性能を有しております。

 

また、ラジカルの発生を防ぐ性能もありますから太陽の紫外線に耐性があり、優れた耐候性を持っています。

外壁には苔が付着しておりましたので、高圧洗浄をしてきれいに洗い流しました。

また、サイディング外壁には目地が設けられておりますので新しく打ち替えました。

 

シーリング工事についてはこちらの「外壁工事と一緒に行っておきたいシーリング工事を解説」をご覧ください。

 

屋根はスレート材が葺かれており、シーラーを塗布した後にタスペーサーを取り付けて縁切りを行いました。

スレートのような隙間ができにく屋根材は塗膜で密閉してしまうため、ほとんど直角な急勾配でないかぎりは縁切りを行う必要があります。

 

タスペーサーについてはこちらの「雨漏りから屋根を守る、タスペーサーとは」をご覧ください。

 

屋根には断熱・遮熱塗料のガイナを採用しました。

屋根は太陽光の熱を吸収して非常に高温になります。

 

ガイナは太陽光に含まれる赤外線を効率良く反射して温度上昇を抑えてくれます。

夏の暑い時期には効果を発揮し、室温の改善とエアコンの使用負荷軽減による電気代の節約が期待できます。

 

エアコンをつけてもぜんぜん部屋が涼しくならないという場合に効果を感じられるかもしれませんのでぜひご検討してみてください！

詳しくはこちらの「断熱塗料ガイナ」をご覧ください。

 

ベランダ防水はウレタン防水で仕上げました。

塗布面には汚れや旧塗膜などの不純物が付着しておりますので、ケレンで除去してからプライマーで下塗り。

 

その後にウレタン防水のオルタックエースを塗布してからトップコートで仕上げました。

ベランダの防水性能が落ちていると雨漏りの原因となりますので、定期的にメンテナンスをすることが大切です。

 

防水工事についてはこちらから

 

本日は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

今回採用した外壁塗料は親水性塗膜なため汚れが付着しても雨水で流すことができる低汚染性に優れ、長く美観を保持することができます。

 

屋根も表面温度上昇を抑える効果がありますので、熱劣化の抑制効果も期待できます。

工事後はアフターフォローでお伺いさせていただきますので、今後ともよろしくお願い致します。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

“mu”

 

南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府大阪狭山市O様邸の工事が完了しましたので施工事例をご紹介します。

今回は外壁と屋根、付帯部の塗装、ベランダ防水塗装を行わさせていただきました。

 

外壁はクラックがあったため塗装前に補修を行っております。

こちらのお家では足場設置の際にカーポートの屋根が干渉するため、工事期間中は取り外して対応致しました。

足場は等間隔で柱を立てていく必要があります。

 

現場によってはこちらのお家のようにカーポートが干渉したり、他にもベランダ屋根や植栽などが干渉することもあります。

 

干渉する場合でも足場設置時に移動や脱着をして対応することが可能です。

外壁のクラックはプライマーを塗布してから混和セメントで補修しました。

 

他にもビス穴が残っていましたので、シーリング剤で塞いでおります。

クラックやビス穴が残っていると水が壁内に入ってしまうため、劣化を早め、雨漏りを引き起こす原因になります。

 

雨漏りは建物への被害が大きいため、なるべく雨漏りを起こさないことが重要です。

雨漏りの被害は構造体の腐食やシロアリ被害を起こしますので、クラックなどがありましたら早急に修理しておきましょう。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

屋根はプラチナシーラーを塗布して密着性を高めてから、上塗り剤のガイナを塗りました。

ガイナは断熱性、遮熱性を備えた塗料です。

 

屋根に塗ることで太陽の赤外線を反射し、表面温度上昇を抑える効果を得ることができます。

屋根の表面温度を抑えることで、屋内への熱の伝わりを防ぎ、室内温度を下げることができます。

 

ガイナについてはこちらから

 

屋根は元々の色から変更して仕上げました。

屋根の色が変わるだけで建物の印象がガラッと変わります。

 

外壁はプラチナフィラーを下塗り剤に、プラチナシリコンを上塗り剤に採用しました。

クラック補修したところは塗膜に追従性を持たせないとひび割れてしまい長持ちしませんので、弾性のあるフィラーを下塗りに使いました。

 

プラチナシリコンはシリコン樹脂を配合する塗料で、劣化因子ラジカルの発生を防ぐ性能を持っております。

耐候性と耐久性、低汚染性に優れていますので、長期にわたって外壁を保持してくれます。

親水性塗膜を形成してくれますので、汚れが付着しても雨と一緒に流し、長い期間美観を保ってくれます。

 

塗料についてはこちらから

 

塗装作業完了後、足場を撤去し、取り外したカーポート屋根を復旧しました。

状態が良好であれば既存利用で復旧ができます。

 

塗装は建物を維持していくために必要なメンテナンスです。

今後もお家の維持管理をサポートさせていただきますので、これからもお付き合いの程よろしくお願い致します。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

“mu”

 

南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府堺市T様邸の塗装工事が完了しました。

今回ご依頼いただいたのは以下の工事です。

 

・外壁と屋根、付帯部の塗装

・ベランダ防水トップコートの塗装

・シーリング打ち替え

 

外壁や屋根は年数の経過により塗装の色あせや汚れが付着していました。

足場を設置後、高圧洗浄を行って汚れを洗い落としていきました。

 

洗浄後は外壁目地のシーリング打ち替えです。

シーリングは劣化によりひび割れていましたので、外壁を傷つけないように剥がし、新しく打ち替えました。

 

目地のシーリングが古くなっていると壁内に水が入ってきてしまいます。

外壁の下には防水紙が張ってありますので、すぐに雨漏りすることはありませんが、劣化を早める原因となります。

 

さらに劣化したまま放置してしまえばいずれ雨漏りしますので、定期的にシーリングは打ち替えておくことが大切です。

 

シーリングについてはこちらから

 

目地のシーリング打ち替えについては下の現場レポートでお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。

 

「現場レポート：大阪府堺市　T様邸　外壁目地シーリングの打ち替え」

 

屋根はスレートが葺かれていました。

下塗りにはプラチナシーラーを塗っております。

 

屋根は痛んでいることが多いですので、下地処理や下塗りがとても重要になってきます。

しっかり下地と上塗り剤のクサビとなる塗膜を作っておくことが大切です。

 

屋根の下塗りについてはこちらの「現場レポート：大阪府堺市　屋根の下塗り　プラチナシーラーの塗布」をご覧ください。

 

上塗り剤は断熱・遮熱塗料のガイナを採用しました。

ガイナは屋根に塗ることで太陽の熱吸収を防ぐ効果を得られます。

 

屋根の表面温度の上昇を抑えることができるため室温改善につながります。

また、エアコンの負荷も軽減しますから電気代の節約にもなります。

 

こちらの現場で使用した塗料についてはこちらの「断熱塗料 ガイナ」をご覧ください。

 

外壁は装飾材が取り付けてあり、ここのところはアクセントとなるようにブルーで塗装し、外壁のところはホワイトで塗装しました。

 

色のメリハリが出ておりますので、とてもおしゃれな外観に仕上がっております。

外壁と装飾部材に使用した塗料はプラチナシリコンです。

 

塗料にはいろいろ種類があります。

プラチナシリコンは現在主流のシリコン塗料です。

 

塗料についてはこちらから

 

ベランダ防水は既存がFRP防水でした。

今回はトップコートの再塗装を行なっております。

 

FRP防水は防水層が痛んでいなければトップコートの再塗装で維持していけます。

防水層まで行うのは状態や年数によって違いますから、ベランダの防水をご検討している方は一度点検してもらうことをおすすめします。

 

無料診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。

 

今回は建物全体をメンテナンスさせていただきました。

まとめて工事をすることで、メンテナンススケジュールを合わせることができますので、今後も効率良く工事ができるかと思います。

 

今後も大切なお家を維持していくためにサポートさせていただきますのでよろしくお願い致します。

なにかお困りのことがございましたら迅速にご対応させていただきますのでお気軽にお声がけください。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

 

“mu”

 

南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

大阪府河内長野市Y様邸の外壁塗装工事が完了しました。

 

施主様はもちろん近隣にお住まいの皆様、工事期間中のご協力誠にありがとうございました。

 

外壁塗装の選べる色はたくさんありますので、色選びで迷われている方はお気軽にご相談ください。

カラーシミュレーションもお勧めですので、ぜひご利用ください。

 

カラーシミュレーションについてはこちらから

 

 

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート』をご覧ください。

 

南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店【南大阪屋根外壁塗装専門店】

担当からのコメント

河内長野市のお客様宅の外壁・屋根塗装工事が完工いたしました。

 

塗装工事の見積もりのご依頼から始まり、ベランダ防水工事まですべて施工をお任せ頂きました。

 

施主様はもちろん近隣にお住まいの皆様、工事期間中のご協力誠にありがとうございました。

外壁塗装、屋根塗装、防水工事など、住まいの外壁工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

担当からのコメント

河内長野市のお客様宅の外壁・屋根塗装工事が完工いたしました。

 

塗装工事の見積もりのご依頼から始まり、雨樋交換、ベランダ防水、駐車場左官工事まですべて施工をお任せ頂きました。

 

施主様はもちろん近隣にお住まいの皆様、工事期間中のご協力誠にありがとうございました。

外壁塗装、屋根塗装、防水工事など、住まいの外壁工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

担当からのコメント

河内長野市のお客様宅の外壁・屋根塗装工事が完工いたしました。

 

塗装工事の見積もりのご依頼から始まり、雨樋交換、ベランダ防水、雨漏り修繕工事まですべて施工をお任せ頂きました。

台風の際になったお客様で、外壁塗装の依頼を頂きました。

特徴的な色だったのですが、ヒビ割れや劣化も見られたので、今回は遮熱・断熱に優れたガイナで施工しました！

雰囲気がガラリと変わり、ガイナ特有の艶なしのモダンな仕上がりと職人の施工態度をお褒め頂き、追加で洗面所のクロス貼替え工事を頂きました。

 

施主様はもちろん近隣にお住まいの皆様、工事期間中のご協力誠にありがとうございました。

外壁塗装、屋根塗装、防水工事など、住まいの外壁工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。

担当からのコメント

河内長野市のお客様宅の外壁・屋根塗装工事が完工いたしました。

 

塗装工事の見積もりのご依頼から始まり、雨樋交換・ベランダ防水工事まですべて施工をお任せ頂きました。

今回の工事は一級塗装技能士が担当させていただきました。

施主様はもちろん近隣にお住いの皆さま、工事期間中のご協力誠にありがとうございました！

外壁塗装、屋根塗装、防水工事など、住まいの外装工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。