南大阪屋根外壁塗装専門店で施工させて頂いた物件をご紹介いたします。
それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。
大阪府堺市 T様邸 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 ベランダ防水トップコート塗装 シーリング打ち替え
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Before
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After
担当からのコメント
大阪府堺市T様邸の塗装工事が完了しました。
今回ご依頼いただいたのは以下の工事です。
・外壁と屋根、付帯部の塗装
・ベランダ防水トップコートの塗装
・シーリング打ち替え
外壁や屋根は年数の経過により塗装の色あせや汚れが付着していました。
足場を設置後、高圧洗浄を行って汚れを洗い落としていきました。
洗浄後は外壁目地のシーリング打ち替えです。
シーリングは劣化によりひび割れていましたので、外壁を傷つけないように剥がし、新しく打ち替えました。
目地のシーリングが古くなっていると壁内に水が入ってきてしまいます。
外壁の下には防水紙が張ってありますので、すぐに雨漏りすることはありませんが、劣化を早める原因となります。
さらに劣化したまま放置してしまえばいずれ雨漏りしますので、定期的にシーリングは打ち替えておくことが大切です。
目地のシーリング打ち替えについては下の現場レポートでお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。
「現場レポート：大阪府堺市 T様邸 外壁目地シーリングの打ち替え」
屋根はスレートが葺かれていました。
下塗りにはプラチナシーラーを塗っております。
屋根は痛んでいることが多いですので、下地処理や下塗りがとても重要になってきます。
しっかり下地と上塗り剤のクサビとなる塗膜を作っておくことが大切です。
屋根の下塗りについてはこちらの「現場レポート：大阪府堺市 屋根の下塗り プラチナシーラーの塗布」をご覧ください。
上塗り剤は断熱・遮熱塗料のガイナを採用しました。
ガイナは屋根に塗ることで太陽の熱吸収を防ぐ効果を得られます。
屋根の表面温度の上昇を抑えることができるため室温改善につながります。
また、エアコンの負荷も軽減しますから電気代の節約にもなります。
こちらの現場で使用した塗料についてはこちらの「断熱塗料 ガイナ」をご覧ください。
外壁は装飾材が取り付けてあり、ここのところはアクセントとなるようにブルーで塗装し、外壁のところはホワイトで塗装しました。
色のメリハリが出ておりますので、とてもおしゃれな外観に仕上がっております。
外壁と装飾部材に使用した塗料はプラチナシリコンです。
塗料にはいろいろ種類があります。
プラチナシリコンは現在主流のシリコン塗料です。
ベランダ防水は既存がFRP防水でした。
今回はトップコートの再塗装を行なっております。
FRP防水は防水層が痛んでいなければトップコートの再塗装で維持していけます。
防水層まで行うのは状態や年数によって違いますから、ベランダの防水をご検討している方は一度点検してもらうことをおすすめします。
無料診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。
今回は建物全体をメンテナンスさせていただきました。
まとめて工事をすることで、メンテナンススケジュールを合わせることができますので、今後も効率良く工事ができるかと思います。
今後も大切なお家を維持していくためにサポートさせていただきますのでよろしくお願い致します。
なにかお困りのことがございましたら迅速にご対応させていただきますのでお気軽にお声がけください。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 ベランダ防水トップコート塗装 シーリング打ち替え 使用材料 外壁：プラチナシーラー（下塗り）、プラチナシリコン（上塗り）屋根：プラチナシーラー（下塗り）断熱塗料ガイナ（上塗り） -
大阪府堺市 T様邸 屋根塗装 外壁塗装 クラック補修 バリュー工法
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Before
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After
担当からのコメント
大阪府堺市T様邸の工事が完了しました！
今回は屋根塗装、外壁塗装、クラック補修を行わさせていただきました。
施工したお家の外壁は一部クラックがあり、補修しております。
クラック補修ではバリュー工法を採用しました。
施工前の状態は、経年劣化により塗装の劣化、汚れの付着などが確認できました。
屋根はテレビアンテナの錆が流れて汚れてしまっていました。
施工前の状態は下の現場レポートでお伝えしておりますので、良ければこちらもご覧ください。
「現場レポート：大阪府堺市 T様邸 屋根・外壁塗装工事 施工前〜足場設置」
足場を設置してから高圧洗浄をした後、外壁のクラック補修を行いました。
クラックが起きているところは建物の角と開口部のところです。
ここはモルタルのに塗り厚が薄くなりやすい場所でちょっとした衝撃で欠けてしまうことがあります。
補修は前述したバリュー工法を採用。
ミラクルプライマーをクラック部に塗布してからフィラーで表面を平らに均します。
ミラクルプライマーは浸透性が高く、クラックの深部にまで塗料が浸透してくれます。
また、柔軟性も優れていることから、建物の揺れによるヒビが発生しにくい特徴があります。
バリュー工法の補修作業は下の現場レポートをご覧ください。
「現場レポート：大阪府堺市 T様邸 外壁 破損部の下地補修 プライマー・カチオンフィラー塗布」
「現場レポート：大阪府堺市 T様邸 開口部 クラック補修 バリュー工法」
クラックを補修したところは模様が壊れてしまっているので、補修後に吹き付け塗装で部分的に新しく模様を付けております。
吹き付け塗装の後は、下塗りを行なってから仕上げ剤で外壁を仕上げていきました。
下塗りにはフィラーを使っております。
モルタル外壁のような硬い素材はひび割れしやすいため、塗膜にある程度追従性を持たせることが大切です。
塗装後もひび割れが発生しないようにフィラーを塗って塗膜に追従性を持たせましたので、しばらくは外壁にヒビが入ることはないでしょう。
屋根の塗装には「プラチナルーフ遮熱シリコン」を使いました。
遮熱性能のある塗料で、屋根の表面温度の上昇を抑え、室温改善が期待できます。
室温が上がりにくくなると、エアコンの負荷も減り電気代の節約になります。
屋根塗装の現場レポートは下のページをご覧ください。
「現場レポート：大阪府堺市 T様邸 屋根塗装 下塗り〜中塗り〜上塗り」
今回はしっかりクラックを補修してから塗装をしておりますので、この先も外壁から不具合を起こすことはほとんどないでしょう。
今後のメンテナンスや維持管理についてサポートを行なっていきますので、これからも当社にお任せください。
定期訪問を実施しており、今後ともお付き合いいただけますことをよろしくお願いいたします。
この度は工事のご依頼をいただきまして、誠にありがとうございました。
定期訪問についてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根塗装 外壁塗装 クラック補修 バリュー工法 施工風景
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