南大阪屋根外壁塗装専門店で施工させて頂いた物件をご紹介いたします。
それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。
塗装の色褪せが気になってきた【大阪府高石市 N様邸】外壁塗装、下屋根塗装、バルコニー・屋上防水塗装、シーリング工事
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担当からのコメント
大阪府高石市のN様邸の工事が完了しました！
【外壁塗装、下屋根塗装、バルコニー・屋上防水塗装、シーリング工事】外壁塗装塗装の色褪せが気になってきた
塗装は10年ほど経ってくるといろいろな劣化症状が現れてきます。
N様からのお問い合わせは塗装の色褪せが気になってきたのとのことで、塗装が劣化してきているサインでした。
現場調査をしますと石目調のサイディングが色褪せてきているため、全体的に白くくすんだ外観になっていました。
塗装が古くなっていると防水性能が落ちて水が染み込むばかりでなく、建物の印象も古く見えてしまいます。
美観を維持するということは建物の性能を守っていくことにもつながります。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
【外壁と屋根の塗装に屋上とバルコニー防水工事を一緒に行うことをご提案】
塗装工事は足場を組むため工事はできるだけまとめて行っておくことをご提案いたしました。
サイディングの場合は目地にコーキングが充填されており、塗装作業と重なるため一緒にメンテナンスしておくのがおすすめです。
また、バルコニーと屋上の防水も劣化が進んでいるため、お打ち合わせにより、外壁と下屋根の塗装に屋上とバルコニー防水塗装を行うことになりました。
足場代も重複しない方がいいですから工事をお考えの方はぜひ一緒に工事できるところがないかご検討ください。
詳しくはこちらの「外壁塗装と屋根塗装はセットでおトク」をご覧ください。
【外壁はシーラー下塗り〜プラチナシリコンで仕上げました】
外壁は浸透性の高いプラチナシーラーで下塗りをし、上塗りにはプラチナシリコンを採用しました。
プラチナシリコンはシリコン濃度が高く、耐候性に優れる塗料です。
塗装は紫外線を受けるとラジカルを発生させますが、その発生を抑制するHALSを配合しているため高い耐久性を備えております。
【屋上・バルコニー防水はバリュー工法とSPファインカラーを採用】
屋上とバルコニーはミラクルプライマーを使ったバリュー工法を行い、トップコートのSPファインカラーで仕上げました。
バリュー工法に使うミラクルプライマーは高い浸透性によりひび割れ補修、漏水防止、強い接着性を備えております。
ミラクルプライマーを下塗りしておくことで塗膜の剥離を防ぐことができます。
下塗り完了後は遮熱性能を備える保護塗料SPファインカラーを塗布して仕上げました。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
防水工事は痛んだままにしてしまうと雨漏りの原因になってしまいます。
今回は浸透性と密着性に優れる下塗り剤を塗ってから保護剤で仕上げておりますので、これからも長くお使いいただける仕上がりになっております。
今後のメンテナンスについても定期訪問を実施させていただきますので、なにかお困りのことがございましたら遠慮なくなんなりとお申し付けください。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 屋上・バルコニー防水塗装 使用材料 外壁塗装：プラチナシーラー（下塗り）プラチナシリコン（上塗り）バルコニー：ミラクルプライマー（下塗りバリュー工法）SPファインカラー（上塗り） -
外壁がひび割れていたので直してほしい【大阪府高石市 M様邸】クラック補修、外壁塗装、付帯部、金属屋根の塗装工事
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担当からのコメント
大阪府高石市のM様より外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
こちらの工事が完了しましたので施工事例をご紹介します。
【クラック補修、外壁塗装、付帯部、金属屋根の塗装工事】外壁がひび割れていたので直してほしい
M様から外壁がひび割れているため直してほしいとご相談がありました。
モルタル外壁は年数の経過で劣化し、ひび割れが生じます。
このひび割れを建築用語ではクラックと呼んでいます。
クラックにはヘアークラックと構造クラックがあり、それぞれ修理方法が違います。
現場調査で状態を見ますと塗装も下地から浮いてしまっているところがありましたので、クラック補修を含め、劣化しているところは部分的に剥がし、新しくパターン付けをしていく工事をご提案いたしました。
建物が経年劣化するといろいろな症状が出てきます。
詳しくはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
【クラック補修と外壁塗装、付帯部、金属屋根の塗装をご提案】
今回はクラック補修に外壁と付帯部、金属屋根の塗装をご提案しました。
付帯部とは破風板や軒天井、雨樋などの外壁以外のところの部材です。
建物は外壁だけメンテナンスをすればいいわけではありません。
付帯部のところもメンテナンスをしておかないと劣化の進行を防ぐことができませんから、塗装が古くなっていたら塗り替えが必要です。
外壁塗装の耐用年数についてはこちらの「外壁塗装の耐用年数は？工事はいつ頃すればいい？」をご覧ください。
クラックはシーリングを充填して補修し、下地から浮いている塗装は皮すきを使ってできるかぎり剥がしました。
ケレンが完了したらシーラーを塗布してからスプレーガンで吹き付け塗装をして既存外壁の模様に合わせてパターン付けをしました。
パターン付けをした後は上塗り剤で仕上げていきます。
施工前はクラックが目立っていましたが、既存模様に合わせて新しくパターン付けをしましたから補修した跡も目立たずに見栄え良く仕上がっています。
金属屋根は瓦棒屋根でした。
瓦棒屋根は桟のある金属屋根でして、ケレンを行なってから錆止めを塗布し、仕上げ剤を2回塗装しました。
金属屋根は塗装が劣化すると下地が露出し、空気に触れて酸化してしまいます。
塗装の耐久性も落ちてしまいますので、劣化する前に塗装をすることが大切です。
屋根塗装についてはこちらの「屋根塗装の流れと押さえておきたい重要ポイント」もご参考にしてください。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
塗装は建物の美観を整えるだけでなく、風雨など過酷な環境から建物を保護する大事な役割があります。
今後も大切なお家を維持できるように定期訪問を実施させていただきますので、これからもよろしくお願い致します。
お家のことでなにかお困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
南大阪で、塗装工事、屋根工事のことなら、南大阪屋根外壁塗装専門店へお気軽にご相談ください。
施工内容 クラック補修 外壁塗装 付帯部塗装 金属屋根塗装 -
